Apartamento Perdizes: Luis Canepa Arquitetos integra cozinha e sala e valoriza a arquitetura modernista de edifício tombado em São Paulo

Localizado no bairro de Perdizes, em São Paulo, o apartamento reformado pelo escritório Luis Canepa Arquitetos ocupa um edifício tombado, implantado em um terreno bastante arborizado, com árvores em ambos os lados. O prédio tem uma arquitetura marcante, com uma fachada de características muito particulares, que foi uma das principais referências para o desenvolvimento do projeto.

Nova distribuição
O imóvel, de 80 m², já havia passado por uma reforma anterior, mas a disposição dos ambientes não atendia às necessidades da nova moradora. A configuração existente contava com um banheiro muito grande, outro bastante pequeno e uma lavanderia apertada. Por isso, o projeto partiu da redistribuição das áreas molhadas, buscando aproveitar melhor a área disponível.

Com essa reorganização, foi possível criar dois banheiros, uma lavanderia e um pequeno home office, além de um espaço de apoio à cozinha, que funciona como uma extensão dela e abriga a despensa e a geladeira.

Luz pelos dois lados
Outra intervenção importante foi a abertura da cozinha para a sala. A mudança valorizou uma característica bastante particular do apartamento: a orientação para duas fachadas. O imóvel recebe sol pela manhã em uma delas e à tarde pela outra, e ambas têm vista para as copas das árvores. Com a integração, a luz natural passou a entrar pelos dois lados, criando ambientes mais luminosos e uma relação mais intensa com a vegetação do entorno.

Uma adega como divisória
Para garantir mais privacidade ao home office, o projeto explorou um interesse pessoal da cliente: o vinho. Uma estante-adega foi criada como elemento de divisão entre os ambientes, funcionando ao mesmo tempo como espaço para armazenar as garrafas e como filtro visual para a área de trabalho.

Diálogo com o modernismo
A escolha dos materiais buscou estabelecer uma relação direta com a arquitetura modernista brasileira do edifício. Em vez de uma intervenção dissociada da construção existente, o projeto recuperou e valorizou elementos que já faziam parte da identidade do apartamento e do prédio.

O taco de madeira original foi restaurado, e na cozinha um painel de azulejos decorados reforça a referência à arquitetura brasileira. O cobogó da fachada dos fundos ganhou protagonismo, mantido em evidência pela qualidade da luz natural que leva ao interior. Vidro canelado e vidro aramado completam a composição, criando diferentes níveis de transparência e privacidade, ao lado da laca branca e do quartzo branco.

O resultado é um apartamento que combina funcionalidade, luz natural e elementos característicos da arquitetura modernista brasileira, com uma identidade que dialoga diretamente com o prédio e com o bairro de Perdizes.

Ficha técnica

• Projeto: Apartamento Perdizes

• Arquitetura: Luis Canepa Arquitetos

• Equipe de projeto: Maira Cavenaghi

• Local: Perdizes, São Paulo (SP)

• Área: 80 m²

• Conclusão: projeto em 2025; obra em 2026

• Fotos: André Mortatti