Alexandre Dal Fabbro amplia áreas de convivência e redefine a relação entre casa e jardim em residência em São Paulo

Em São Paulo, a Casa Jardim Paulistano 700, projeto original do escritório Andrade Morettin, passou por uma ampla reforma conduzida pelo arquiteto Alexandre Dal Fabbro. O trabalho se desenvolveu em duas etapas distintas, em 2023 e 2025, para dois clientes diferentes, e partiu de uma mesma premissa: respeitar a arquitetura original sem se limitar a repeti-la. Mais do que preservar o que já existia, o projeto ampliou o programa da casa, criou novos espaços de convivência e elevou o padrão de uso e conforto em relação ao que havia antes.

Duas etapas, o mesmo princípio

A primeira fase da reforma, iniciada em 2023, partiu do desejo do então proprietário de tornar a casa mais aconchegante e ampliar as áreas de convivência. Dessa demanda nasceram uma nova área de churrasqueira, uma varanda ampliada e integrada à sala de estar e um jardim inteiramente repensado, com novo paisagismo assinado por Bia Abreu, indicada pelo escritório. O programa da casa também cresceu com a criação de uma academia no segundo pavimento da edícula.

Em 2025, já com um novo proprietário, o projeto ganhou um segundo capítulo: um briefing de decoração construído a partir de um acervo próprio de mobiliário brasileiro de linguagem mid-century, com destaque para peças assinadas por Jorge Zalszupin produzidas pela Etel. A equipe complementou essa base com novos desenhos do designer e peças de origem italiana, compondo um diálogo entre o modernismo brasileiro e o design europeu.

Reorganização do programa

Na área social, o projeto separou o grande salão original em três ambientes com usos definidos: sala de TV, sala de estar e sala de jantar. Todos ficaram abertos para a varanda, que passou a reunir diferentes núcleos de estar, uma mesa redonda e um espaço gourmet com churrasqueira integrada, revestida em mármore cinza que dialoga com o tom cinza-chumbo da arquitetura e com o piso de concreto batido existente.

A edícula recebeu a intervenção mais estrutural do projeto: um segundo pavimento inteiramente novo, construído para abrigar a academia, com piso em madeira cumaru, e um escritório. No térreo da mesma edícula, a antiga cozinha gourmet, liberada com a criação do novo espaço gourmet junto à varanda, ganhou nova função como escritório. Já no pavimento superior da casa principal, dois ambientes existentes, o antigo escritório e a antiga sala de TV, foram incorporados à suíte do casal para dar origem a dois closets, ampliando significativamente essa área.

No jardim, o deck da piscina foi reduzido para abrir espaço a um fire pit, e uma nova área de estar com mesa redonda foi criada próxima a um jasmim-manga existente, aproveitando sua copa como sombra natural. A piscina ganhou revestimento novo, com mármore Carrara nas bordas e Cristal Pool no interior.

Volumetria como continuidade

A opção por manter a leitura original da casa orientou as decisões de volumetria nas áreas ampliadas, garantindo que o crescimento do programa não comprometesse a identidade arquitetônica existente. No espaço gourmet, o mesmo forro de madeira da sala de estar original foi estendido para criar continuidade visual entre os ambientes. No novo pavimento da edícula, a equipe reproduziu a volumetria e a paginação de caixilhos do pavimento térreo, de forma que a ampliação segue a mesma lógica construtiva. O mesmo cuidado guiou intervenções pontuais nas fachadas, como a guarita de entrada e a extensão da varanda.

Design de interiores

O projeto de interiores seguiu a mesma lógica de continuidade. Na sala de jantar, um armário ripado em madeira envolve o aparador e se estende visualmente até o espaço gourmet, onde o mesmo desenho recobre a churrasqueira. Com os caixilhos abertos, os dois elementos formam um único plano entre interior e varanda. Na sala de estar, o móvel original foi mantido, com a aplicação de espelhos em alguns nichos como única intervenção.

No mobiliário, peças brasileiras de Jorge Zalszupin e Oscar Niemeyer dividem espaço com desenhos do italiano Antonio Citterio e com mobiliário externo das marcas Paola Lenti e Unopiù, reunindo diferentes repertórios sem perder a unidade do conjunto. A paleta segue uma base neutra em tons de cru e cinza, aquecida por laranja, caramelo e havana, criando contraponto à sobriedade da arquitetura original.

Ficha técnica

• Projeto: Casa Jardim Paulistano 700

• Autoria: Alexandre Dal Fabbro

• Colaboradores: Nathalia Coelho e Mayara Marques

• Arquitetura original: Andrade Morettin

• Ano de início do projeto: 2022

• Conclusão da obra: 2026

• Área do terreno: 785 m²

• Área construída: 697 m²

• Local: São Paulo (SP)

• Construtora: Lammart (1ª etapa); Quantty Engenharia e Rafael Amorim Gerenciamento (2ª etapa)

• Paisagismo: Bia Abreu

• Iluminação: Alexandre Dal Fabbro Arquitetura

• Fotos: Miti Sameshima